第39章.钱是英雄胆【2/2】

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叶云：

“那如果把剩下47年都租了，是什么价格？”

周长春倒吸了一口凉气：

“如果是47年的话，每年租金是22万，年付，押一付一。”

叶云飞快盘算着这个价格。

一年22万，也就是一个月1.8万。

说真的，1.8万就能租下30亩的地方，旁边还带个水库，这个价格是真的不贵。

毕竟，他现在的铺位加起来才50个平方，一个月也要1万块。

当然，这里毕竟是郊区，肯定没办法和市区里面的商铺相比。

不过，这边的位置其实也并不算太差。

虽然在郊区，不过附近有一个华侨城，那边就有一个地铁站。

从那边过来，如果有车的话，只需要不到10分钟。

这里的环境确实很好，只是租金如果需要押一付一，就要44万，短时间内他根本拿不出来。

而且别的不说，注销后如果想把这里改造成一个能通过现场审核的正规养，蜂场本身就要投入不少前进行改造。

叶云迟疑着开口：

“这里我确实挺喜欢的，就是这个价格有些太高了。”

周长春听到叶云的话，立刻意识到这是一个谈判的机会。

他知道叶云对这个地方很感兴趣，只是价格上有所顾虑。

周长春决定尝试争取一个更好的交易条件，以便促成这笔生意。

“叶哥，我理解您的顾虑。”

“这个价格确实不低，但您想想，这可是47年的长期租赁，而且这里的环境和地理位置都是相当难得的。”

“华侨城那边距离这边也不远，万一政府那边有新的开发项目，直接把这附近都开发了，或者新的地铁站路过这边，这里的地价可就完全不是22万一年，恐怕得变成220万一年了。”

周长春耐心地解释道：

“而且，这个价格已经是非常优惠的了，如果是短期租赁，价格会更高。”

换做以前这种画饼，叶云还是会傻傻的吃下的。

毕竟22万一年能变成220万，到时候自己再随手转租出去，就能挣得盆满钵满。

但现在他已经经历过了社会的毒打，对于这种鬼话，他是一点都不信。

要是真的那么容易开发，现任的老板怎么会舍得拿出来出租？

叶云低头沉思了一下。

他现在手里只有9万块。

按照一天收入2.5万计算，6天就能凑够23万。

一个想法在他的脑海中迅速形成。

“这种鬼话就不要拿出来说了。”

“租金我可以不需要优惠，不过我不太想付这个押金。”

“我能给到23万一年的租金，不过条件是不给押金。”

“当然了，每一年我都会提前两个月交付下一年度的租金。”

“你给你的客户打个电话，要是这个条件可以答应，那么我可以先给1/3的定金，然后签个意向合同。”

“6天后，等我手里的资金宽裕一点，我这边再把剩下的2/3的款打给你。”

周长春听了叶云的提议，心里快速权衡了一下。

他知道叶云提出的条件对于客户来说可能有些难以接受。

毕竟放弃押金，意味着失去了一部分资金上的保障。

但是，叶云愿意提前2个月支付下一年度的租金，这在一定程度上降低了风险。

当然，最重要的是，租金从原本的22万提高到了23万。

周长春也没有犹豫，立刻拿出手机，给客户打去了电话。

他详细地向客户解释了叶云的提议，并强调了叶云的诚意和提前支付租金的好处。

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